Главная | Заполнение декларации на квартиру по ипотеке

Заполнение декларации на квартиру по ипотеке


Начнём с остатка по квартире.

Правила заполнения

Из прошлогоднего остатка вычитается годовой доход: Так как у нас сумма равна отрицательному числу, а такого быть не может в налоговой отчётности, ставим 0. Соответственно, проценты по ипотеке, которые принимаются к зачёту, — это разница между нашим доходом и остатком по квартире, с которого мы получаем возврат в этом году: В результате остаётся 40 тысяч рублей.

Остаток по ипотеке у нас считается таким образом: Именно такой остаток переходит на следующий год. Давайте не будем останавливаться на достигнутом и перенесёмся в год, в течение которого мы можем подать декларацию за предыдущий Так как ипотека у Сидорова рассчитана на 10 лет, то такие декларации он может составлять ежегодно.

В этом году зарплата Сидорова составила 50 тысяч рублей в месяц.

Как заполнить декларацию?

Таким образом, годовой доход — тысяч рублей, а налог на доходы, который с него был удержан на предприятии, составляет 78 тысяч рублей. Дублируем эту информацию в нашей таблице. Переходим на вкладку Имущественные вычеты. Заполняем данные по квартире. Год начала использования вычета — , это год приобретения нашей квартиры. Сумма имущественного возврата по квартире — 2 миллиона рублей, максимальная цифра, с которой можно вернуть подоходный налог.

А вот процентные кредиты за все года давайте посчитаем. Допустим, в году Сидоров уплатил процентов по ипотечному кредиту тысяч рублей. Таким образом, сумма за три года, то есть, за все года, когда платится ипотечный кредит составляет у него тысяч рублей. Именно эту цифру мы заносим в данную ячейку. Переходим к заполнению остальных данных. По квартире мы получили полностью полагающийся нам возврат, поэтому здесь в левом столбце пишем сумму 2 миллиона рублей.

То есть, мы полностью вернули полагающийся максимум.

Удивительно, но факт! Возможно, ли подать отчетность через интернет.

Справа пишем информацию, которая относится к возврату по процентам. Работодатель удерживает с его дохода определенную сумму НДФЛ. Если работодатель в течение периода не имел информации о праве сотрудника на налоговый вычет, то он удержит налог со всей суммы выплаченного дохода.

Удивительно, но факт! Это ваша прибыль и уплаченное НДФЛ.

Общий порядок заполнения 3-НДФЛ для вычета по процентам Необходимо заполнить следующие листы декларации: Титульный лист, разделы 1 и 2. Это обязательные листы, которые заполняют все налогоплательщики независимо от того, с какой целью подается декларация. За 10 лет Николай выплатит процентов на сумму почти 5 млн. Целиком сумма возврата получится тр — тр за квартиру и тр по выплатам процентов. При зарплате в 70 тр и общем годовом доходе в тр, Николай сможет возвращать р в год.

Удивительно, но факт! Потом — перейти к заполнению остальных данных.

Всю сумму он получит за 6 лет. За 10 лет Елена выплатит по процентам 1 р. Подобный документ подписывается 1 раз, поэтому распределение процентов от вычета между супругами тоже остается неизменным на протяжении всех лет получения вычета. Действительно только для сделок, совершенных до года. Если у ребенка есть долевая собственность, для максимально возможного размера суммы нужно предоставить свидетельство о его рождении.

Чтобы подтвердить максимальную сумму вычета, необходим пакет документов, подтверждающих факт покупки жилья и средства, на это потраченные: Пусть сегодня год и гражданин Сидоров составляет декларацию за год приобретения своей недвижимости. В этом примере нет нужды подробно останавливаться на том, как работает эта программа, как заполняются все поля. Пусть в году гражданин Сидоров работал на элитном предприятии и зарабатывал рублей в месяц.

Рекомендуем к прочтению! семейное право задачи и их решения

Таким образом, его годовой доход составил рублей. Соответственно, налог на доходы, который удержали с него на предприятии, составляет рублей.

Здесь нужно записать все данные по квартире: На этой вкладке есть два столбца: В правой колонке — все, что касается расходов по погашению кредитов — те суммы процентов, которые можно вернуть.

Удивительно, но факт! За 20 лет они выплатят процентов на сумму 10 р.

Итак, за первый год заполняется немного: Остальные цифры оставляются как есть. В правый столбец заносятся проценты по кредитам за все годы. Параллельно следует ввести информацию в таблицу Excel. Нужно записать здесь все данные. Эту цифру можно узнать, получив в банке специальную справку, которая выдается для налоговых органов, где прописана сумма уплаченных процентов за каждый календарный год.

В данном случае берут цифру за год, так как других годов пока еще не было. Смотрят, что получается в итоге.

Список необходимых документов для получения вычета

В начале идут титульные листы с данными. Далее в разделе 1 можно увидеть сумму налога, который подлежит возврату из бюджета — рублей — тот подоходный налог, который был уплачен Сидоровым в году. Если вернуться к таблице Excel, вот эта цифра, которую можно вернуть за год. Распечатать два экземпляра, один из которых останется у вас и сможет пригодиться при возникновении каких-либо вопросов.

Пойти и сдать все в налоговую, включая вторую копию.

Удивительно, но факт! Общая стоимость квартиры 3 миллиона рублей.

Её заверят и выдадут вам обратно со специальной пометкой. Подача декларации с помощью почты: Найти бланк в интернете и распечатать.

Как использовать образец

Прикрепить другие документы см. Прийдя на почту, отправить пакет бумаг. После отправки вам выдадут копию описания того, что было вами отправлено с маркировкой даты. Подаем декларацию через электронную почту: Пойти и уточнить возможна ли данная опция в вашем отделении налоговой.

Приобрести специальную программу и произвести её установку на компьютере. Далее вам потребуется электронная подпись. Чтобы ее получить, обратитесь в аккредитированный удостоверяющий центр. Заполнить все листы следуя нашей инструкции и воспользоваться электронной подписью.

Возможности онлайн Ранее уже говорилось, что для упрощения процедуры заполнения отчетного документа налогоплательщики могут использовать программу см.

Удивительно, но факт! Остаток по квартире получается как разница:

Придерживаясь установленной формы декларанту нужно выбирать или вписывать необходимые данные. Удобный интерфейс позволяет без труда переходить в другую колонку. Как и в случае с бумажным носителем, декларанту вначале нужно вписать данные о себе. Затем можно приступать к заполнению формы о полученных доходах. После заполнения этого раздела можно переходить к исчислению налоговых вычетов.



Читайте также:

  • Бремя доказывания трудовые споры
  • Как предлагать клиенту товар
  • Как оформить аренду земли под ижс
  • Как втб 24 переводит деньги по ипотеке