Главная | Перечень документов продавца квартиры по ипотеке

Перечень документов продавца квартиры по ипотеке


Удивительно, но факт! Справки от продавцов из психоневрологического и наркологического диспансера.

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс. Карте , где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т. Схема продажи ипотечной квартиры в году.

Удивительно, но факт! Выписка из домовой книги также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи , в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан.

Предварительный договор купли-продажи; Предварительный договор предоставляют покупатели, собственникам его нужно только подписать. Банкам он нужен в качестве гарантии, что сделка купли-продажи между покупателями и продавцами точно состоится. Расписка в получении задатка или аванса; При подписании предварительного договора купли-продажи, покупатели должны передать продавцам некую сумму в качестве задатка или аванса.

Удивительно, но факт! Подготовить документы, необходимые для продажи, нужно заранее, так как это поможет значительно сократить скорость сделки и даже может повлиять на окончательное решение потенциального покупателя.

Сумму обязательно нужно указать в предварительном договоре. Продавцам нужно написать от руки расписку в получении этой суммы, затем расписку покупатель передаст своему банку.

Образец расписки пускай покупатели берут у своего банка. Выписка из домовой книги; Есть 2 выписки: Военная ипотека для продавца квартиры: Военная ипотека для продавца является безопасной и выгодной сделкой, так как банк обеспечивает контроль перечисления денежных средств на счет продавца и занимается оформлением всех необходимых документов.

В остальном процедура продажи квартиры по военной ипотеке практически такая же, как и при обычной.

Удивительно, но факт! Копии паспортов или свидетельств о рождении для детей всех собственников.

Возможные риски при продаже квартиры по ипотеке Риски при ипотеке для продавца жилья минимальны, благодаря банковскому контролю всего процесса сделки от начала и до конца. Однако владельцу недвижимости следует обратить внимание на некоторые нюансы: Частично эти документы могут быть оформлены у нотариуса непосредственно перед сделкой. Советы Для продавца наиболее безопасной будет сделка с покупателем, берущим ипотеку в кредитной организации с хорошей репутацией.

Крайне редко банк может потребовать эту справку, только если сомневается в адекватности продавца. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Подбор кредита по параметрам Если Вы собрались брать ипотечный займ, то в первую очередь необходимо знать какие нужны документы для ипотеки.

Подтверждение социального статуса

Приблизительно необходимый пакет одинаков для любого банка: Поехали… Для оформления ипотечного займа необходим комплект документов от заемщика, подтверждающий его гражданство, социальный статус и платежеспособность. От продавца необходимы все документы на продаваемый объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Срок давности изготовления документа должен быть не более 5 лет.

Квалификационный этап — сторона заемщика Говоря на простом языке, на этом этапе сотрудники банка изучают вашу скромную персону с ног до головы и принимают решение о кредитовании. Для прохождения этого уровня вам понадобятся следующие документы: Именно на основании этих двух документов банк выносит предварительное решение по вопросу предоставления вам ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Это может быть выписка из банка об остатке средств на счетах заемщика или другие документы, подтверждающие его платежеспособность.

Подтверждение социального статуса На этом этапе вам предстоит доказать работникам банка то, что вы являетесь полноценным и законопослушным членом общества, которому можно доверять. Также напрямую сотрудничаем с ведущими банками РФ по программе ипотечного кредитования и проверяем юридическую чистоту сделок при покупке квартир в ипотеку. С нами ваши шансы на успешную сделку возрастают в разы!

Основные документы — нужны оформления сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС

Наш специалист ответит на все ваши вопросы. На гербовой бумаге старого образца или на обычной бумаге нового образца форматом А4, где указаны все совладельцы и сведения об объекте недвижимости. Документ-основание Единственное доказательство того, что собственником жилья являетесь только вы и никто другой. Свидетельство такой силы не имеет.

Документы, необходимые продавцу

Чаще всего справку получает сам покупатель, т. Обычно срок получения выписки до 5 дней в Росреестре или МФЦ, но вы можете получить ее за 20 минут на телефон или Email 5.

Справка из ПНД Эту справку получает хозяин сособственники в местном психоневрологическом диспансере.

Удивительно, но факт! Оценка стоимости квартиры аккредитованным оценщиком банка.

Обычно ее требует банк, но могут просить и покупатели по собственной инициативе, особенно, если владельцы престарелые. Какие надежные сведения данная справка дает — это уже второй вопрос, но лучше получить ее заранее, чтобы потом не терять время. Справка на продажу На регистрацию сделки в Росреестр не нужна, но важна для покупателя, так как удостоверяет отсутствие долгов по квартплате. Справку получает хозяин в РКЦ. С готовым пакетом документов продавцу и покупателю необходимо записаться на прием к специалисту по ипотечному кредитованию, чтобы подать заявку на одобрение сделки.

Список документации, необходимой продавцу для оформления сделки

Покупка квартиры по ипотеке: Приблизительно необходимый пакет одинаков для любого банка: Поехали… Для оформления ипотечного займа необходим комплект документов от заемщика, подтверждающий его гражданство, социальный статус и платежеспособность.

От продавца необходимы все документы на продаваемый объект недвижимости. Квалификационный этап — сторона заемщика Говоря на простом языке, на этом этапе сотрудники банка изучают вашу скромную персону с ног до головы и принимают решение о кредитовании. Для прохождения этого уровня вам понадобятся следующие документы: Паспорт гражданина Российской Федерации и его копии.

Рекомендуем к прочтению! Моральный вред в гражданском праве

Наличие в паспорте отметки о постоянной регистрации обязательно. Справка, подтверждающая доход заемщика. Свидетельство о рождении детей. Дополнительно могут потребоваться справки о наличии у заемщика ценного и особо ценного имущества, документы, подтверждающие состояние здоровья, справки о том, что претендент на получение ипотечного займа не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере и многие другие подобные документы.

Все эти нюансы необходимо сразу же уточнить в выбранном вами банке.



Читайте также:

  • Ипотека сбербанка 10000 рублей
  • Юридический адрес в жилом помещении
  • Регистрация ипотеки в росреестре в электронном виде
  • Простые заявление о рассмотрении дела без участия