Главная | О признании у военнослужащего права собственности

О признании у военнослужащего права собственности


Опасение гарнизонного военного суда подменить собой Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в качестве обоснования отказа вынести решение об обязании последнего совершить юридически значимое действие является искусственно преувеличенным для этого препятствием. Что касается довода военного суда о преждевременности заявленных требований о признании военнослужащего нуждающимся в жилых помещениях при игнорировании Департаментом его заявления об этом, то указанный аргумент также представляется ущербным.

В обоих приведенных в начале настоящей статьи примерах судебной практики гарнизонных военных судов требования военнослужащих состояли как минимум из двух частей: Оба суда удовлетворили первое требование заявителей о признании незаконным бездействия Департамента, оба суда отказали в удовлетворении второго требования о признании права заявителей быть нуждающимися в жилых помещениях.

Отдельно следует акцентировать внимание на том, что оба суда в своих решениях обязали Департамент совершить определенное действие - рассмотреть документы заявителей и дать им ответ по результатам такого рассмотрения, однако такое требование гражданами не заявлялось, то есть формально суды вышли за пределы заявленных требований.

Признание жилищного права в данном случае права быть нуждающимся в жилых помещениях - это первый из способов защиты жилищных прав, приведенный в ч.

Пока компетентным органом или судом не будет вынесено решение о признании за гражданином права быть нуждающимся в жилых помещениях, на указанного гражданина не будут распространяться гарантии государства о предоставлении ему жилища бесплатно либо за доступную плату ст.

Удивительно, но факт! Такой вывод подтверждается Апелляционным определением Московского областного суда от 10 апреля г.

Даже при удачном раскладе и принятии Департаментом положительного решения о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях после возложения судом на указанный Департамент обязанности рассмотреть документы заявителя все равно некоторое время жилищные права такого гражданина по вине Департамента не могли быть реализованы. Имеется в виду промежуток времени с момента, когда при обычном ходе вещей Департамент должен был принять решение о наделении гражданина статусом нуждающегося в жилом помещении, до момента, когда такое решение было фактически им вынесено.

В указанный промежуток времени вполне могли быть предложены конкретные жилые помещения в том числе и подходящие для гражданина А. Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено и абз. Но здесь следует отметить, что признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

На стадии от подачи необходимых документов в Департамент до признания военнослужащего нуждающимся в жилых помещениях жилищные отношения между военнослужащим и государством в соответствии со ст.

Поэтому субъективное право на обеспечение жилой площадью у военнослужащего возникает с момента принятия его компетентным органом ДЖО МО Российской Федерации на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении; с момента вступления в силу такого решения военнослужащий наделяется особым статусом и вправе рассчитывать на получение в будущем жилого помещения.

Изменения и поправки

Следовательно, на стадии постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отсутствует спор о праве на жилое помещение, поскольку жилищные правоотношения еще не возникли, а значит, данные отношения носят публичный характер. Исходя из изложенного решения компетентных органов об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть оспорены в порядке, предусмотренном гл.

Удивительно, но факт! При рассмотрении же длительного бездействия и непринятия решения вообще в порядке гл.

Обратите внимание, что в приведенном в Обзоре ответе говорится об оспаривании уже принятого по результатам рассмотрения документов претендента на жилищное обеспечение решения, то есть оспаривание уже состоявшегося отказа в признании нуждающимся в жилых помещениях Верховный Суд Российской Федерации рекомендовал производить по правилам гл. Полагаю, что данный ответ не применим к ситуации, когда компетентный орган просто уклоняется от принятия решения.

Ведь, рассматривая заявление об оспаривании отказа в постановке на учет, суд проверяет правильность действий чиновников, учитывая нормы жилищного законодательства. При рассмотрении же длительного бездействия и непринятия решения вообще в порядке гл.

Удивительно, но факт! Анализ приведенных выше судебных постановлений Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации позволяет прийти к выводу о том, что при рассмотрении споров и в порядке гл.

Немного отвлекаясь от темы предоставления жилья по договору социального найма и затронув точно такие же проблемы обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями, следует отметить, что методом бездействия, непринятия решений Департамент однозначно нарушает именно жилищные права.

Действительно, хотя ЖК РФ и не предусматривает очередь на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда, но исходя из извечного дефицита служебных жилых помещений в распоряжении военного ведомства и принципов равенства участников жилищных отношений ст.

А если принять во внимание, что служебные жилые помещения должны предоставляться военнослужащим не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы абз.

Жилищное обеспечение

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака , суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Если Вам нужна помощь в призанании в судебном или досудебном административном порядке Ваших родственников и супругов Ваших детей, иных лиц в качестве членов Вашей семьи, как для целей жилищного обеспечения, так и для получения ими иных социальных гарантий, которые установленых Федеральным законом РФ "О статусе военнослужащих" медицинская помощь в военных лечебных учреждениях, преимущественное право приема в дошкольные образовательные учреждения детские сады , право на бесплатный проезд, в тех случаях, когда это предусмотрено законом, право на санаторно-курортное лечение и др.

Вы можете обратиться к нашим военным юристам за консультацией, оформлением необходимых документов для органов военного управления, жилищных органов или суда и представления Ваших интересов по указанному вопросу в суде.

Следует отдельно отметить, что члены семьи военнослужащего, который погиб умер в период прохождения военной службы, имеют право на внеочередное обеспечение жильем, при этом при расчете полагающейся общей площади жилого помещения учитывается сам погибший умерший военнослужащий и наличие у него права на дополнительную жилую площадь, также указанные члены семьи имеют право выбора места жительства.

Закон предусматривает равные права как для собственников нанимателей , так и для членов их семей.

В пунктах 1, 2, 4 видим, что закон не делает никаких различий в том, являетесь ли вы лично собственником нанимателем жилого помещения, или членом семьи собственника нанимателя жилого помещения. Это объясняется тем, что в соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. А в соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Не имеет значение, являетесь ли вы нанимателем по договору социального найма, или ими являются ваши родственники, с которыми вы совместно проживаете.

Выводы судов по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих

Уполномоченные органы ведут списки нуждающихся в жилых помещениях и вносят в них данные о военнослужащих, принятых на учет, и членах их семей. На основании этих списков федеральные органы в целях определения потребности в жилых помещениях ведут реестр военнослужащих, состоящих на учете, и членов их семей. Датой принятия на учет военнослужащего является дата подачи им в уполномоченный орган заявления, предусмотренного пунктом 3 настоящих Правил, и представленных документов.

Датой принятия на учет военнослужащего, который не может представить заявление, предусмотренное пунктом 3 настоящих Правил, и документы в силу нахождения в служебной командировке или на лечении, несения боевого дежурства, выполнения задач в условиях чрезвычайного положения, военного положения и вооруженных конфликтов, участия в боевых действиях, учениях, походах кораблей, предотвращении и ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий и катастроф, в иных мероприятиях, связанных с исполнением обязанностей военной службы вне места постоянной дислокации воинской части, а также нахождения в плену за исключением случаев добровольной сдачи в плен либо в положении заложника или интернированного является дата возникновения права военнослужащего на признание его нуждающимся в жилом помещении, но не ранее даты возникновения указанных обстоятельств.

Военнослужащие, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января г. Следует отметить, что в настоящее время Минобороны России не урегулирован административный порядок приватизации военнослужащими занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, что вынуждает их решать этот вопрос в судебном порядке.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля г.

Удивительно, но факт! Датой принятия на учет военнослужащего является дата подачи им в уполномоченный орган заявления, предусмотренного пунктом 3 настоящих Правил, и представленных документов.

Далее рекомендуется обратиться в суд для разрешения данного вопроса средняя стоимость юридических услуг по приватизации жилого помещения, предоставленного военнослужащему, в Московской и Ленинградской областях в — гг. Если при решении вопроса о повторном обеспечении военнослужащего, а возможно и членов его новой семьи, жилым помещением военнослужащий не сможет представить справку о сдаче ранее полученного жилого помещения, то с учетом положений п.

N 8, приведенных выше, вопрос о повторном обеспечении такого военнослужащего жилым помещением может быть решен только лишь с учетом ранее предоставленного ему органом, в котором предусмотрена военная служба, жилого помещения.

В связи изложенным встает вопрос: Видится, что в случае наличия в отношении военнослужащего решения командующего войсками военного округа, флота флотилии об оставлении ранее занимаемого жилого помещения совершеннолетним членам семьи военнослужащего и или иным лицам, проживавшим с ним совместно, в причитающейся им части в соответствии с положениями п.

Удивительно, но факт! Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч.

N 80, каких-либо ограничений в повторном обеспечении военнослужащего жилым помещением быть не может. В данном случае нет никаких оснований учитывать ранее имевшееся у военнослужащего и у членов его семьи жилое помещение в части, которая, возможно, причиталась бы ему.

Такой вывод подтверждается Апелляционным определением Московского областного суда от 10 апреля г. В том же случае, если военнослужащий добровольно оставил бывшей семье имевшееся у него ранее жилое помещение, полученное от Министерства обороны Российской Федерации, и в отношении него отсутствует соответствующее решение командующего войсками военного округа, флота флотилии , предусмотренное п.

Общие положения о жилищном обеспечении военнослужащих

N 80, видится правомерным при решении вопроса о повторном обеспечении такого военнослужащего и членов его новой семьи жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации учитывать часть имевшегося у него и у членов его прежней семьи жилого помещения, которая потенциально могла бы ему принадлежать в случае его участия в приватизации этого жилого помещения либо в результате раздела этого жилого помещения или принудительного обмена в судебном порядке.

Правомерность такого подхода подтверждается разъяснениями Министерства обороны Российской Федерации "О требованиях нормативных документов, касающихся ведения компьютерного учета, а также порядка учета и обеспечения жилыми помещениями различных категорий военнослужащих" от 5 января г. При этом военнослужащие, оставившие жилое помещение бывшим супругам, обязаны принять все меры к получению причитающейся части жилой площади, в том числе в судебном порядке путем принудительного обмена, в соответствии с положениями ст.

Разъяснение Министерства обороны Российской Федерации от 5 января г. N В, в Апелляционном определении Свердловского областного суда от 26 февраля г. На основании анализа вышеприведенной нормы автор приходит к выводу о том, что определяющими при оценке права военнослужащего на повторное обеспечение жилым помещением в связи с его утратой в результате расторжения брака являются отсутствие добровольности оставления имевшегося жилого помещения бывшим членам семьи и принятие военнослужащим должных мер к выделению причитающейся ему доли, обмену либо разделу спорного жилого помещения.

Указанное выше разъяснение Министерства обороны Российской Федерации от 5 января г. Ответа на данный вопрос в ныне действующих нормативных правовых актах, в том числе в ведомственных, изданных Министерством обороны Российской Федерации, не содержится.

Скачать бланк описи вложения можно в разделе документы. Сведения о признании нуждающимися, Региональные управления направляют в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Информация размещается в сети интернет на сайте МО РФ и доступна из личного кабинета.



Читайте также:

  • Гарантийные обязательства в договоре образец
  • Пристав взыскивает долги по кредиту