Главная | Квартира в ипотеке с 2017 года для получения налогового вычета

Квартира в ипотеке с 2017 года для получения налогового вычета


Удивительно, но факт! Процесс получения вычета Процесс получения вычета по ипотечным процентам не отличается от получения основного вычета и подробно рассмотрен в статьях:

Если Вы еще не исчерпали основной вычет, то Вы можете сразу не заявлять вычет по ипотечным процентам чтобы не подавать в налоговый орган дополнительные документы. Как только основной вычет у Вас будет исчерпан, Вы сможете добавить в декларацию информацию о вычете по кредитным процентам и приложить соответствующие документы.

В году Хавина М. В этом случае в году она сможет заявить основной вычет так как не имеет смысла заявлять проценты. В году, так как основной вычет будет исчерпан, она добавит в декларацию данные об уплаченных процентах с начала выплат с года. Обязательно ли подавать документы на вычет каждый год? Часто складывается ситуация, когда основной вычет уже исчерпан, а сумма, выплачиваемых процентов по ипотеке довольно небольшая.

На каких условиях оформляется имущественный вычет по ипотеке?

Вычет по военной ипотеке предоставляется только в части тех средств, что были уплачены гражданином лично. Если гражданин скроет, что при покупке квартиры были использованы средства материнского капитала или военной ипотеки и начнет получать вычет, но, в последствии, налоговому органу станет известен данный факт, излишне уплаченные гражданину средства ИФНС потребует вернуть.

Если гражданин откажется возвращать их добровольно, налоговый орган вправе будет передать материалы в правоохранительные органы, при это судебный пристав от имени ИФНС никакое имущество арестовывать не вправе.

Удивительно, но факт! Право на вычет в связи с приобретением квартиры возникает лишь при наличии у покупателя отчислений НДФЛ.

Вычет по ипотеке, если квартира находится в долевой собственности, предоставляется каждому из собственников в размере понесенным ими затрат. Если кредитный договор оформлен на одного собственника, а второй выступает в качестве созаемщика вычет будет предоставлять тому из собственников, кто непосредственно нес затраты.

Данные для заполнения можно взять в бухгалтерии по месту работы заказать справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год. Заполнение декларации проходит в несколько этапов: Когда декларация заполнена и исчислена сумма налога к возврату из бюджета, необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат.

В заявлении указываются реквизиты счета, на который будет перечислена сумма вычета.

Удивительно, но факт! В ипотеку Купив квартиру по ипотеке , можно воспользоваться двойным вычетом:

К заполненной декларации необходимо приложить список документов, которые должны быть отправлены в инспекцию в электронном виде. Лимит — три налоговых периода, предшествующих году появления остатка. С года начали действовать корректировки, которые меняют порядок выплаты налогового вычета пенсионерам при покупке квартиры.

Как получить налоговый вычет по ипотеке в 2017 году

Переносить остаток на предыдущие отчетные периоды теперь могут как работающие, так и прекратившие работать пенсионеры. Ранее для граждан, продолжающих на пенсии трудовую деятельность, такой возможности не существовало. Есть и другой вариант. Неработающим пенсионерам не предоставляется возможность воспользоваться налоговым вычетом при приобретении недвижимости. Дело в том, что начисляемая государством пенсия не облагается подоходным налогом.

Поэтому и вернуть его у неработающего пенсионера нет возможности.

Как определяется налоговый вычет

Пошаговая инструкция оформления вычета Как же получить налоговый вычет при ипотеке? Разберемся в процедуре возврата средств через налоговую службу на примере пошаговой инструкции.

Удивительно, но факт! Это третий этап пошаговой инструкции.

Перечень документов, необходимых для оформления вычета подоходного налога, указан выше. Передача комплекта документов в органы налоговой службы. Предоставить документы можно как лично, так и отправив их почтой.

Основной вычет

В первом случае Вы передаете бумаги инспектору, который на месте может проверить корректность их заполнения и полноту предоставления. Если Вы не имеете возможности передать документы лично, то их можно отправить почтой, оформив письмо с уведомлением и приложив к нему опись вложений. При получении такого письма работник налоговой службы сверяет документы с описью, после чего расписывается в уведомлении, подтверждая факт получения.

Обработка документов органами налоговой службы. Согласно законодательству, срок проверки документов не должен превышать 3-х месяцев. Так, максимальная сумма вычета по основному долгу в этом случае будет равна тыс. Как уже упоминалось выше, инициировать процедуру оформления налогового вычета по ипотеке можно в любой момент в течение трех лет после вступления в права собственности на квартиру.

Оформление производится посредством двух простых шагов: Шаг 1 — Обращение в банк. В первую очередь для оформления имущественного вычета необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением. Там заемщику будет выдана справка о фактически совершенных платежах с указанием сумм погашения основного долга и процентов. Подобная справка выдается обычно в течение трех дней с момента обращения клиента в отделение банка.

Шаг 2 — Обращение в налоговую инспекцию. Полученную справку вместе с пакетом документов следует передать в ближайшее отделение ФНС с заявлением о начислении вам налогового вычета по ипотеке.

Условия получения вычета

Обращение будет рассмотрено, после чего сотрудники налоговой инспекции самостоятельно рассчитают сумму полагающегося налогового вычета. По закону на рассмотрение документов и заявлений сотрудники ФНС имеют не более 3 месяцев, после чего они должны составить письменный ответ, однако, как показывает практика, период оформления документов на получение налогового вычета обычно составляет от 1 до 4 месяцев.

После того как документы приняты и рассмотрены, гражданину предлагается выбрать один из двух способов начисления налогового вычета.

Удивительно, но факт! Просто на каждый пакт придется отдельно:

В этом случае сумма налогового вычета будет переводиться гражданину на личный счет общим платежом один раз по окончании календарного года. Перевод будет осуществлять налоговая инспекция. По условиям этого варианта гражданин может получить ежегодно сумму вычета, не превышающую сумму, перечисленную им в бюджет в качестве налога.

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры

Гражданский паспорт РФ и его ксерокопию Доказательства уже понесенных в предыдущем году расходов договор о приобретении квартиры и участия в долевом строительстве, квитанции, банковские выписки, чеки Подписанный сторонами документ о передаче и принятии объекта долевого строительства Справка 2-НДФЛ и реквизиты для перечисления денежных средств Законом могут быть предусмотрены и иные документы, необходимые для получения налогового вычета в той или иной ситуации.

С полным списком можно ознакомиться в ст. Жилье было приобретено у близкого родственника или супруга Ипотека оплачена другим лицом или органом и ранее заявитель уже полностью воспользоваться максимально возможным уровнем по возврату данного вида налогового вычета Если причину можно устранить, то это нужно сделать в течение срока, не превышающего 3 года с момента, когда возникло право на получение этого вычета.

После этого документы вновь подаются в налоговую инспекцию. Если же отказом является какая-то ошибочная причина, то имеет смысл оспорить отрицательное решение, доказав свою правоту.

Удивительно, но факт! Если имущество приобретается супругами во время брака, то оно является их совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности если квартира стоит 4,5 млн рублей, то каждый из супругов может получить вычет с 2 млн; если квартира стоит 3 млн рублей, то вычет можно распределить, например, так:

В принципе, ничего особо сложного в оформлении налогового вычета на покупку квартиры в ипотеку в году нет.



Читайте также:

  • Как долго идет перевод на сбербанк с альфа банка на