Главная | Доля сделок с помощью ипотеки

Доля сделок с помощью ипотеки


Поэтому необходимо подготовить правоустанавливающие бумаги на долю квартиры: Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на часть имущества. Бумаги, являющиеся основанием приобретения права собственности владельцем.

Договора купли-продажи, мена, дарственная или другое. Официальный отчет о проведенной оценке недвижимости сертифицированным специалистом.

Негативная динамика

Согласие супруга или супруги на продажу собственности, если продавец состоит в браке. Если имеется брачный договор, то предоставляется он.

Удивительно, но факт! Дополнительный документ, подтверждающий личность.

Технический паспорт приобретаемой квартиры. Сотрудники Сбербанка, помимо вышеперечисленных документов, имеют право запросить дополнительные при возникновении сомнений.

Рассмотрение заявки занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Удивительно, но факт! В этом случае после приобретения право собственности может быть закреплено за любым из супругов, так как они автоматически являются созаемщиками, если иное не предусмотрено брачным контрактом.

В случае одобрения заключается договор, деньги перечисляются продавцу. После оформления договора ипотеки на выкуп доли в квартире в Сбербанке, залогом становится полностью весь объект.

Удивительно, но факт! За первое полугодие рынок ипотеки в Петербурге вырос в полтора раза, и тот рекордный результат года, когда было выдано два триллиона ипотечных кредитов, будет побит в этом году уже за девять месяцев.

В целом прогноз большинства экспертов позитивный. На фоне этого, по данным АИЖК, растет средний размер кредита на приобретение жилья в новостройках. Вторичный рынок На вторичном рынке жилья физические лица совершили около 2,23 млн сделок с жильем по договорам купли-продажи. Эта оценка получена по данным Росреестра о количестве зарегистрированных прав 3,35 млн и оценки АИЖК о среднем количестве прав, регистрируемой в одной сделки 1,5.

Хорошо ли у вас топят дома?

Еще около кредитов, по оценкам АИЖК, было выдано на рефинансирование ранее полученных кредитов. Такие кредиты не использовались для приобретения жилья в текущем году. По данным агентства, ипотеку стали чаще использовать и при покупке жилья во вторичке. Общие моменты Итак, ипотека с нуля. Давайте начнем разбираться с этим вопросом. Данная схема имеет свои плюсы: В отличие от потребительского кредита, где обеспечением выступает поручительство физического лица или вовсе отсутствует, в ипотечном кредитовании залогом выступает недвижимость, которую покупает клиент банка.

Что со ставкой?

Это значит, что на квартиру накладывается обременение без согласия банка — кредитора невозможно будет продать, подарить, переоформить квадратные метры , но можно в ней проживать, делать ремонт и т.

После того как обязательства погашены, обременение снимается. Так как это многим удобно из-за возможности более длительного срока выплат и, соответственно, более комфортным размеров ежемесячного платежа. Также в стройке при покупке квартиры в ипотеку зачастую действуют дополнительные скидки. Как показывает наша практика, рассрочкой чаще всего пользуются люди, которые знают, что в ближайшее время у них появятся деньги например, с продажи имеющейся недвижимости.

Спрос на жилье

Либо те лица, которые технически не могут получить ипотеку. Вместе с тем Сбербанк активно развивает и онлайн-инструменты для комфортного получения жилищного займа.

Удивительно, но факт! Такие кредиты не использовались для приобретения жилья в текущем году.

Одобрение на ипотеку сегодня можно получить, даже не выходя из дома. Личное присутствие заемщика будет необходимо только в момент подписания кредитного договора в одном из центров ипотечного кредитования. По его словам, чаще всего квартиру в кредит приобретает молодая семейная пара без детей или с одним ребенком.

Удивительно, но факт! За первое полугодие рынок ипотеки в Петербурге вырос в полтора раза, и тот рекордный результат года, когда было выдано два триллиона ипотечных кредитов, будет побит в этом году уже за девять месяцев.



Читайте также:

  • Образец договора купли продажи с физ лицом
  • Споры о признании права собственности на жилое помещение