Главная | Что выгоднее взять ипотеку потребительский кредит

Что выгоднее взять ипотеку потребительский кредит


Плюсы ипотеки Длительные сроки погашения. Плюсы кредита Быстрый срок рассмотрения заявления; Пакет документов существенно меньше, чем требуется для ипотеки. Некоторые банки готовы предоставить кредит по паспорту и справке о доходах; Оформление страховки необязательно.

Процентная ставка Итак, кредит или ипотека на жилье?

Удивительно, но факт! За время пользования ипотечными деньгами банку придется выплатить процентов в несколько раз превышающих по сумме первоначальную стоимость квартиры.

Для более точного ответа на этот вопрос стоит подробнее остановиться на вопросе переплаты. Как известно, банковские программы ипотечного кредитования все время развиваются и непрерывно совершенствуются.

А если ссуда берется в валюте, то и того ниже. Но и потребительские программы тоже не отстают. Казалось бы, это ведь гораздо больше ипотеки. Но это как посмотреть.

Удивительно, но факт! Соответственно, общая переплата по кредиту будет выше.

Для эффективного сравнения нужно обращать внимание не только на цифру ставки, но и на реальную переплату. Потребительский кредит же редко выдается больше чем на 7—8 лет.

Основные дополнительные затраты при покупке жилья

Так что сумма, которую вы готовы переплатить в итоге, может стать еще одним весомым аргументом в вопросе о том, что лучше: Подсчитаем дополнительные расходы Потребительское кредитование редко сопровождается дополнительными взысканиями.

В крайнем случае от них просто можно отказаться.

Удивительно, но факт! Если нужны заемные деньги в размере больше тысяч рублей, то выгоднее брать ипотеку.

В случае с ипотекой избежать дополнительных платежей не удастся. Сейчас минимальный взнос 10 процентов и выше. Основные отличия ипотеки от потребительского кредита.

Удивительно, но факт! Это может быть уже имеющееся в собственности жилое или нежилое помещение, либо другое ликвидное имущество.

Основное отличие ипотеки — ставка. Она меньше по ипотеке, чем по потребкредиту.

Но по ипотеке есть ряд дополнительных расходов, которые могут сделать получение кредита наличными более выгодным с финансовой точки зрения. Первое — это страховка по ипотеке. Вы должны застраховать покупаемую недвижимость от потери в результате несчастного случая взрыв газа, наводнение.

Достоинства и недостатки ипотеки

Причем страховка делается в пользу банка — при наступлении несчастного случая деньги получает банк. Страховки не являются обязательным условие для получения финансирования по потребительскому кредиту.

Удивительно, но факт! До полного погашения долга собственником квартиры будет являться банк.

Он не требуется при оформлении нецелевого займа наличными. Банк не требует отчетности, на что потрачены денежные средства, поэтому часть финансирования клиент может использовать на иные цели.

Но у такого вида кредитования имеются и свои недостатки: Банк не знает, на какие цели клиент планирует использовать деньги, поэтому денежные средства выдаются под больший процент.

Удивительно, но факт! Кредит на квартиру также имеет свои преимущества:

Соответственно, общая переплата по кредиту будет выше. Продолжительность действия кредитования ограничена 5 годами. Чем больший стаж работы будет иметь заемщик, особенно на одном месте, тем больше шансов получить положительное решение банка.

Зависит от многих факторов, а именно: Валюты займа в рублях дороже. Оформление нескольких договоров страхования, а именно: Жизни и трудоспособности заимополучателя. Права собственности заемщика титула.

Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды

Потребительский займ Сейчас такой вид кредитования очень популярен у населения. Приобретаемая квартира станет имуществом обремененным залогом. До тех пор, пока кредит не будет погашен, ее не получится продать или использовать для обеспечения по другому кредиту.

Удивительно, но факт! Длительный срок кредитования в сочетании с минимальной процентной ставкой позволяют сделать ежемесячный платеж максимально доступным.

При совершении сделки клиенту нужно будет оплатить процедуру оценки недвижимости. Банк выдаст кредит на покупку далеко не каждого объекта недвижимости. Покупаемая квартира не будет находиться под обременением; Можно приобрести жилье, которое не подходит под стандартные условия банка по типу, возрасту или другим параметрам.

Процент за пользованием потребительским кредитом выше, чем по ипотечному займу; Небольшие сроки кредитования. Средний срок, на который выдают потребкредит, не превышает лет.

Основные отличия ипотеки от потребительского кредита.

Лишь в некоторых банках можно взять его на 7 лет; Большой ежемесячный платеж. Первые два существенных минуса нецелевого займа формируют платеж по кредиту, для выплаты которого потребуется выделять ежемесячно значительную сумму из семейного бюджета; Ограничения по сумме кредита. Сумма потребительского кредита без обеспечения обычно не превышает полумиллиона рублей.

Получение более крупного займа предполагает наличие у клиента ликвидного залога и хорошего поручителя.



Читайте также:

  • Услуги юриста в апатитах