Главная | Что делать если затопил соседа

Что делать если затопил соседа


Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя. Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т. Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека. Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу?

Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами. Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей? В этом случае доказать свою правоту можно будет через суд.

Пострадавшая сторона должна выбрать такую тактику поведения, чтобы суд признал ее правой.

Удивительно, но факт! Рассыпать дело можно, если представить контрдоказательства, например, что затопление было со смежной квартиры или ремонт проведен в большем объеме и по завышенным расценкам.

Подрядчик или строитель, в случае доказательств его невиновности будет освобожден от обязательств выплаты ущерба. Сам владелец квартиры не должен разбираться кто конкретно виновен в потопе — подрядчик или застройщик, обязательства перед ним будет нести УК.

Удивительно, но факт! В свою очередь, затопление сточной водой может происходить из-за трещины в канализационной трубе, а может — из-за засорения слива, когда вода, поступающая с верхних этажей, не находит другого выхода, кроме как через унитаз или ванну самой нижней квартиры с последующим выплеском на пол.

Как можно мирно решить конфликт? Если договориться мирным путем, то можно не только сэкономить на выплате ущерба, но и поберечь свои нервы.

Так как выплачивать издержки будет сторона проигравшая процесс. А если к тому же потерпевшая сторона сделала все по закону, то в успехе дела можно не сомневаться. Если же соседи или УК выплачивать ущерб не собираются, то следует предупредить их заранее, что вы намерены обращаться в суд. Чаще всего после такого заявления они идут на мировую и выплачивают сумму за причиненные неудобства.

Как найти виновного

Как действовать, если виновники не хотят платить? Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ. Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения наймодатель , то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Как проводится оценка ущерба от залива сколько платить? Скачать форму акта Вопрос, сколько придется заплатить в этой ситуации и как оценить ущерб, как правило, всех волнует так же сильно, как и проблема поиска виновного в происшествии.

Фиксируем факт затопления

Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы. Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры? В случаях, когда была не выключена вода или долгое время не менялся кран, требующий ремонта, виноваты в произошедшем будете вы. При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли. Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом.

Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией.

Причины затопления

В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании. Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления. В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта.

Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие. Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана. Затраты на ремонт квартиры.

Самый неприятный случай – собственная вина

Затраты на ремонт или покупку испорченных водой вещей, мебели, бытовой техники. Расходы на госпошлину за обращение в суд. Оплаченную досудебную экспертизы оценки стоимости возмещения ущерба. Возмещение расходов на юриста или адвоката. Возмещение упущенной выгоды, если квартира сдавалась в наём и арендаторы досрочно расторгли договор после потопа.

Удивительно, но факт! Документ должен составляться в присутствии двух свидетелей и содержать следующую информацию:

Возмещение морального вреда, если в результате потопа пострадавший понервничал и приболел. Как отбиваться от такого объема требований истца и не платить по всем пунктам?

Если затопило квартиру с крыши, то виновато только ЖКХ, к которому сразу же нужно выдвинуть требование и написать заявление на возмещение ремонта квартиры.

Удивительно, но факт! Внизу документа весь состав комиссии ставит свою подпись.

При получении заявлений, ЖКХ обязано возместить ремонт пострадавших помещений. Определение ущерба Для того что бы произвести адекватную оценку ущерба необходимо прибегнуть к услугам независимой экспертизы.

Стоимость экспертизы зависит от площади квартиры и количества предметов, которые были повреждены протечкой. Средняя стоимость экспертизы колеблется в пределах 20 тысяч рублей. Если при заливе были повреждены предметы искусства, то оценка может возрасти до 50 тысяч рублей.

Если очаг затопления удалось быстро локализовать, и участники конфликта определили виновника происшествия, то стороны могут договориться на месте без привлечения сотрудников УК и представителей закона.

Удивительно, но факт! Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей?

При этом происходит примерная оценка ущерба, а платить, как правило, предпочитают наличным платежом. Недостатком данного способа является отсутствие гарантий у виновника затопления, что пострадавший не захочет взыскать дополнительную сумму через официальные структуры.



Читайте также:

  • Иск признания права собственности на земельный участок госпошлина
  • Банки ипотека физическому лицу на нежилое